Mari dezvoltatori imobiliari ar putea contribui direct la finanțarea infrastructurii necesare noilor cartiere, printr-o taxă locală de echipare a teritoriului prevăzută în noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor.
Ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila, a declarat că mecanismul va permite finanțarea unor investiții esențiale precum drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, creșe, transport public și spații verzi, contribuind astfel la dezvoltarea durabilă a comunităților.
Noua taxă, introdusă prin Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), este concepută pentru a corela mai bine dezvoltarea imobiliară cu cea a infrastructurii publice. „Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi. Orașele și comunele noastre cresc, însă această creștere trebuie însoțită de infrastructura de care oamenii au nevoie. Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi”, a subliniat ministrul.
Prin taxa locală de echipare a teritoriului, se creează un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară va contribui, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității. Acest lucru va asigura că proiectele care generează extinderea zonelor urbane contribuie, de asemenea, la finanțarea infrastructurii necesare, astfel încât costurile să nu fie suportate exclusiv din bugetele locale.
Fondurile colectate vor fi direcționate către dezvoltarea și modernizarea infrastructurii publice, incluzând transportul public, rețelele tehnico-edilitare, infrastructura educațională și de sănătate, precum și investiții pentru protecția mediului. Ministrul Cseke Attila a precizat că scopul acestei taxe nu este limitarea investițiilor imobiliare, ci crearea unui cadru sustenabil pentru realizarea acestora.
Ministerul Dezvoltării a explicat că, prin acest instrument, creșterea valorii terenurilor va fi corelată cu investițiile publice necesare pentru ca noile cartiere să devină comunități funcționale. De asemenea, mecanismul oferă investitorilor o mai mare predictibilitate în ceea ce privește contribuția necesară pentru echiparea teritoriului. Codul a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august și va intra în vigoare la sfârșitul lunii august.